Vente Maison / Villa 170.00 m ²
SAUZET (46140)

Annonce Maison / Villa Up167321

440 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa SAUZET (46140)

Belle propriété en pierre rénovée avec goût. L'accés à la maison se fait par un escalier en pierre et terrasse (bolet) offrant une belle vue sur la campagne environnante. La pièce de vie offre une surface de 75 m² avec murs en pierre - poutres apparentes - dalles au sol - plafond cathédrale. A l'étage - en mézzanine - suite parentale avec chambre - salle d'eau et wc. En rez-de-jardin - 2 chambres privatives avec chacune sa salle de bain et wc - avec accès direct sur une autre terrasse. Ces 2 belles chambres sont louées actuellement en chambres d'hôtes. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel - de panneaux solaires assurant l'autonomie en consommation électrique - d'un poèle à bois - d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires. L'assainissement de la maison est individuel. A l'extèrieur - une grange d'environ 85 m² avec atelier et espace de stockage - un abri en bois pour animaux - un poulailler - un bel espace potager et arbres fruitiers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3040 et 4161 Euros